苗栗縣苗栗市名門街80之2號2F/7F
2019-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 19.1 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物24.2 坪
公設比19.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 巨蛋段 631 地號
價格拆解
成交總價708 萬
其中車位−86 萬
扣車位後房價622 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
名門街中位 17.6
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比名門街中位 高 9%比苗栗市 2019 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交708 萬
+39%
2026 年推估984 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（86 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 20.4 萬/坪總 968 萬 2026-02-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 24.5 萬/坪總 1,050 萬 2025-12-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 22.6 萬/坪總 1,058 萬 2025-04-27 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 26.9 萬/坪總 1,200 萬 2024-09-06 3F/7F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 22.9 萬/坪總 1,068 萬 2019-11-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 17.9 萬/坪總 680 萬 2019-10-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 17.9 萬/坪總 688 萬 2019-08-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 17.9 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。