苗栗縣苗栗市中山路295號
2023-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,699 萬 31.3 萬/坪 × 181.9 坪
權狀坪數181.9 坪
主建物173.16 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 181.9 坪
└ 主建物 173.16 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 69.14 坪
0 坪181.9 坪
土地坐落 中苗段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
中山路中位 12.9
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 143%比苗栗市 2023 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,699 萬
+2%
2026 年推估5,792 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,559 萬
每月月付170,806 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:23936000；房屋價格:33054000共計:569900001樓店舖
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。