苗栗縣苗栗市光華街74巷9號
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 11.9 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物36.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 36.6 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 334-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
光華街中位 14
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 15%比苗栗市 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交435 萬
+3%
2026 年推估447 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。