苗栗縣苗栗市富域街95號
2022-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 20.4 萬/坪 × 60.04 坪
權狀坪數60.04 坪
主建物55.64 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.04 坪
└ 主建物 55.64 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 35.97 坪
0 坪60.04 坪
土地坐落 福全段 933 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.5
富域街中位 19.9
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 低 5%比富域街中位 高 3%比苗栗市 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,225 萬
+11%
2026 年推估1,355 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。