苗栗縣通霄鎮仁愛路29號
2023-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 20.4 萬/坪 × 40.66 坪
權狀坪數40.66 坪
主建物40.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.66 坪
└ 主建物 40.66 坪
土地持分 16.78 坪
0 坪40.66 坪
土地坐落 通東段 916 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
仁愛路中位 19.1
通霄鎮 2023 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 7%比通霄鎮 2023 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交830 萬
+7%
2026 年推估887 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：契稅：12114元，由賣方繳納
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。