苗栗縣苗栗市北龍岡62號
2020-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 9.6 萬/坪 × 114.45 坪
權狀坪數114.45 坪
主建物99.49 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 114.45 坪
└ 主建物 99.49 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 92.29 坪
0 坪114.45 坪
土地坐落 苗栗段 774-103 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
北龍岡中位 17.5
苗栗市 2020 年中位 14.7
比北龍岡中位 低 45%比苗栗市 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,100 萬
+32%
2026 年推估1,454 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。