苗栗縣苗栗市北苗里自治路190號
2021-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,277 萬 27.4 萬/坪 × 46.68 坪
權狀坪數46.68 坪
主建物38.88 坪
公設比6.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.68 坪
└ 主建物 38.88 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 15.47 坪
0 坪46.68 坪
土地坐落 文峰段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
北苗里自治路中位 15.6
苗栗市 2021 年中位 15.5
比北苗里自治路中位 高 76%比苗栗市 2021 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,277 萬
+21%
2026 年推估1,542 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,022 萬
每月月付38,273 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。