苗栗縣竹南鎮龍山路二段136巷2號10F/12F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 22.2 萬/坪 × 24.33 坪
權狀坪數24.33 坪
主建物16.63 坪
公設比23.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.33 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪24.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 11.9
龍山路二段中位 14.6
竹南鎮 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 87%比龍山路二段中位 高 52%比竹南鎮 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-06-02 12F/12F 3房2廳2衛 · 24.33 坪 22.4 萬/坪總 545 萬 2022-08-29 8F/12F 3房2廳2衛 · 24.33 坪 15.4 萬/坪總 375 萬 2014-09-23 6F/12F 2房1廳1衛 · 24.33 坪 2.6 萬/坪總 63 萬 2013-01-18 10F/12F 3房2廳2衛 · 24.33 坪 9.3 萬/坪總 225 萬 2013-01-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 24.33 坪 8.6 萬/坪總 210 萬 2012-07-29 4F/12F 4房1廳2衛 · 22.26 坪 11.9 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。