苗栗縣造橋鄉禮蘭路15號
2022-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 6.1 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物31.48 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 31.48 坪
土地持分 33.65 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 東興段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 4.1
禮蘭路中位 6.8
造橋鄉 2022 年中位 7.9
比本棟中位 高 49%比禮蘭路中位 低 10%比造橋鄉 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交192 萬
+16%
2026 年推估223 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。