苗栗縣竹南鎮五福街57號
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 8.4 萬/坪 × 57.59 坪
權狀坪數57.59 坪
主建物47.92 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 57.59 坪
└ 主建物 47.92 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 18.6 坪
0 坪57.59 坪
土地坐落 五福段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
五福街中位 7.7
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比五福街中位 高 9%比竹南鎮 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交482 萬
+71%
2026 年推估822 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。