苗栗縣苑裡鎮福田136之5號
2024-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 20.8 萬/坪 × 62.56 坪
權狀坪數62.56 坪
主建物60.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.56 坪
└ 主建物 60.02 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪62.56 坪
土地坐落 田寮段 206-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
福田中位 12.3
苑裡鎮 2024 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比福田中位 高 69%比苑裡鎮 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
-5%
2026 年推估1,240 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地、建物有各別交易價金，土地交易價金新台幣2655000元正，建物交易價金新台幣10345000元，合計總價金新台幣13000000元正。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。