苗栗縣苗栗市自治路165號8F/9F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 13.1 萬/坪 × 16.37 坪
權狀坪數16.37 坪
主建物11.32 坪
公設比25.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.37 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪16.37 坪
土地坐落 縣府段 143 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 9.1
自治路中位 16.9
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 44%比自治路中位 低 22%比苗栗市 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交215 萬
-2%
2026 年推估212 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 15.2 萬/坪總 230 萬 2025-11-10 6F/9F 1房1廳1衛 · 14.91 坪 15.4 萬/坪總 230 萬 2024-09-14 9F/9F 1房1廳1衛 · 16.37 坪 14.5 萬/坪總 238 萬 2024-06-14 8F/9F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 13.9 萬/坪總 210 萬 2023-08-25 7F/9F 1房0廳1衛 · 16.37 坪 13.1 萬/坪總 215 萬 2023-02-26 9F/9F 3房2廳2衛 · 39.36 坪 11.2 萬/坪總 440 萬 2022-11-30 3F/9F 3房2廳2衛 · 36.73 坪 12.8 萬/坪總 470 萬 2022-08-29 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 12.4 萬/坪總 188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。