苗栗縣竹南鎮大埔七街213號
2023-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 28.9 萬/坪 × 71 坪
權狀坪數71 坪
主建物66.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71 坪
└ 主建物 66.57 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 41.31 坪
0 坪71 坪
土地坐落 大同段 1393-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
大埔七街中位 19.2
竹南鎮 2023 年中位 25.8
比大埔七街中位 高 51%比竹南鎮 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,050 萬
+7%
2026 年推估2,195 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格新台幣壹仟零貳拾伍萬元正.建物價格新台幣壹仟零貳拾伍萬元正.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。