苗栗縣苗栗市玉清路51號5F
2020-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 4 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物29.11 坪
公設比35.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 14.79 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 玉清段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 14.9
玉清路中位 11.7
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 73%比玉清路中位 低 66%比苗栗市 2020 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交180 萬
+31%
2026 年推估235 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。