苗栗縣造橋鄉平仁路28之2號
2020-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 83 萬 5 萬/坪 × 16.56 坪
權狀坪數16.56 坪
主建物16.56 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 16.56 坪
└ 主建物 16.56 坪
土地持分 42.88 坪
0 坪42.88 坪
土地坐落 西坑段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
平仁路中位 9.5
造橋鄉 2020 年中位 5.1
比本棟中位 高 0%比平仁路中位 低 47%比造橋鄉 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交83 萬
+152%
2026 年推估209 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。