苗栗縣苗栗市三西街62號
2019-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 6.7 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物30.18 坪
公設比0.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 北苗段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
三西街中位 11.3
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比三西街中位 低 41%比苗栗市 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交232 萬
+38%
2026 年推估319 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。