苗栗縣苗栗市華興46號
2023-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 20.9 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物41.16 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 32.76 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 文聖段 1936 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
華興中位 13.9
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比華興中位 高 50%比苗栗市 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交918 萬
+2%
2026 年推估933 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。