苗栗縣銅鑼鄉平陽路42巷74號
2023-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 11.8 萬/坪 × 47.78 坪
權狀坪數47.78 坪
主建物45.66 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.78 坪
└ 主建物 45.66 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 34.45 坪
0 坪47.78 坪
土地坐落 褔興段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
平陽路中位 12.5
銅鑼鄉 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比平陽路中位 低 6%比銅鑼鄉 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交565 萬
+8%
2026 年推估611 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。