苗栗縣苑裡鎮天下路53號
2018-05-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 487 萬 6.4 萬/坪 × 76.57 坪
權狀坪數76.57 坪
主建物76.57 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 76.57 坪
└ 主建物 76.57 坪
土地持分 25.87 坪
0 坪76.57 坪
土地坐落 苑南段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
天下路中位 16.5
苑裡鎮 2018 年中位 13
比天下路中位 低 61%比苑裡鎮 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交487 萬
+32%
2026 年推估644 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)97 萬
貸款(8 成)390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。