苗栗縣三義鄉歐香新城10號
2018-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.4 萬/坪 × 51.86 坪
權狀坪數51.86 坪
主建物48.53 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.86 坪
└ 主建物 48.53 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 32.31 坪
0 坪51.86 坪
土地坐落 水美段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
歐香新城中位 8.1
三義鄉 2018 年中位 11.3
比歐香新城中位 低 33%比三義鄉 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交280 萬
-14%
2026 年推估242 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易建物型態:社區型住宅1層供停車
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。