苗栗縣竹南鎮育才路23巷36弄8號
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 22.4 萬/坪 × 62.19 坪
權狀坪數62.19 坪
主建物60.84 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.19 坪
└ 主建物 60.84 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 58.38 坪
0 坪62.19 坪
土地坐落 海口段海口小段 404-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
育才路中位 12.7
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比育才路中位 高 76%比竹南鎮 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。