苗栗縣苗栗市金陽街15號3F
2019-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 7.4 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物24.63 坪
公設比27.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 勝利段 2747-142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8.5
金陽街中位 7.9
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 13%比金陽街中位 低 6%比苗栗市 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交280 萬
+38%
2026 年推估385 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。