苗栗縣通霄鎮信義路62號
2023-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 22.2 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物36.86 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 36.86 坪
土地持分 25.58 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 通東段 1101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
信義路中位 11.5
通霄鎮 2023 年中位 10.1
比信義路中位 高 93%比通霄鎮 2023 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交820 萬
+7%
2026 年推估877 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值增值稅買賣雙方平均分攤繳納其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。