苗栗縣苑裡鎮和平路184號
2019-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,550 萬 65.8 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物38.75 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 38.75 坪
土地持分 48.48 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 苑南段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
和平路中位 30.4
苑裡鎮 2019 年中位 14.2
比和平路中位 高 116%比苑裡鎮 2019 年中位 高 363%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,550 萬
+26%
2026 年推估3,210 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 660 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。