苗栗縣苗栗市莊敬街58號4F
2017-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5 萬 0.1 萬/坪 × 45.12 坪
權狀坪數45.12 坪
主建物30.78 坪
公設比21.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.12 坪
└ 主建物 30.78 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪45.12 坪
土地坐落 苗栗段 1092 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5 萬
扣車位後房價5 萬
單價 0.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.1 萬/坪
本筆成交 0.1
本棟中位 11.1
莊敬街中位 13
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 低 99%比莊敬街中位 低 99%比苗栗市 2017 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）4 萬
每月月付150 元
30 年總利息1 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。