苗栗縣三義鄉雙湖5之8號8F/8F
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.3 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物23.97 坪
公設比24.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 雙湖段 901 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.9
雙湖中位 10.5
三義鄉 2023 年中位 14.8
比本棟中位 低 15%比雙湖中位 低 11%比三義鄉 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交330 萬
-12%
2026 年推估290 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。