苗栗縣苗栗市維新里維祥街252號
2021-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.9 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物38.32 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 38.32 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 56-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
維新里維祥街中位 15.5
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比維新里維祥街中位 低 4%比苗栗市 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交570 萬
+22%
2026 年推估696 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。