苗栗縣苗栗市71號
2024-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,176 萬 43.1 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物24.22 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 417.45 坪
0 坪417.45 坪
土地坐落 勝利段 2110-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本路段中位 15.4
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本路段中位 高 180%比苗栗市 2024 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,176 萬
-2%
2026 年推估1,152 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費1762928元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。