苗栗縣三義鄉鯉魚口65之17號
2021-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 18 萬/坪 × 50.68 坪
權狀坪數50.68 坪
主建物45.46 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.68 坪
└ 主建物 45.46 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 36.97 坪
0 坪50.68 坪
土地坐落 鯉魚段 314-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 23.4
鯉魚口中位 13.9
三義鄉 2021 年中位 11.6
比本棟中位 低 23%比鯉魚口中位 高 29%比三義鄉 2021 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交910 萬
-15%
2026 年推估773 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。