苗栗縣三義鄉二十份152號
2021-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 7.6 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物31.14 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 31.14 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 19.86 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 僑成段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
二十份中位 8.4
三義鄉 2021 年中位 11.6
比二十份中位 低 10%比三義鄉 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
-10%
2026 年推估225 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.賣方土地增值稅新台幣55836元由買方支付。2.增建三樓鐵皮屋。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。