首頁苗栗縣苑裡鎮南苑二巷28號成交明細
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苗栗縣苑裡鎮南苑二巷28號

2020-04-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 330 8.6 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19
主建物38.19
公設比0%

這筆買到什麼

建物 38.19 坪
└ 主建物 38.19 坪
土地持分 30.2 坪
0 坪38.19 坪

土地坐落 苑西段 1307 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
南苑二巷中位 16.3
苑裡鎮 2020 年中位 15.7
比南苑二巷中位 低 47%比苑裡鎮 2020 年中位 低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交330
+16%
2026 年推估382

以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)66
貸款(8 成)264
每月月付9,891
30 年總利息92

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本案買方另外負擔土地增值稅款114.722元及補貼賣方搬遷費105000元,合計219722元含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 苗栗縣苑裡鎮南苑二巷28號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。