苗栗縣銅鑼鄉中平村中興一街8之3號
2021-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 7.8 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物33.74 坪
公設比8.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 33.74 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 中興段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
中平村中興一街中位 6.6
銅鑼鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比中平村中興一街中位 高 18%比銅鑼鄉 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交298 萬
+46%
2026 年推估437 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。