苗栗縣苗栗市水源25之1號
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,065 萬 16.7 萬/坪 × 183.28 坪
權狀坪數183.28 坪
主建物183.28 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 183.28 坪
└ 主建物 183.28 坪
土地持分 431.37 坪
0 坪431.37 坪
土地坐落 恭敬段 2101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
水源中位 9.5
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比水源中位 高 76%比苗栗市 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,065 萬
+21%
2026 年推估3,702 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）613 萬
貸款（8 成）2,452 萬
每月月付91,862 元
30 年總利息855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地:29146470元、建物1500000元
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。