苗栗縣苗栗市中山路97號5F/5F
2025-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 8.9 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物35.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 35.64 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 建功段 734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.6
中山路中位 12.9
苗栗市 2025 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比中山路中位 低 31%比苗栗市 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交343 萬
+3%
2026 年推估352 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。