苗栗縣竹南鎮萬大街38號1F/7F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 7.2 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物25.13 坪
公設比21.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 中興段中興小段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 9.6
萬大街中位 10.9
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 25%比萬大街中位 低 34%比竹南鎮 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本屋有一地下一樓之機械式車位車道係以機械式升降 目前車位無法使用 且原所有權人不知車位之編號
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。