苗栗縣竹南鎮平等街一段72號1F/15F
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.2 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物20.09 坪
公設比28.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 4 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 新生段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
平等街一段中位 12
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比平等街一段中位 高 77%比竹南鎮 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+70%
2026 年推估1,017 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。