苗栗縣竹南鎮科專五路176號
2026-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,988 萬 39 萬/坪 × 102.38 坪
權狀坪數102.38 坪
主建物95.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 102.38 坪
└ 主建物 95.35 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 58.17 坪
0 坪102.38 坪
土地坐落 大同段 1013-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
科專五路中位 23.6
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比科專五路中位 高 65%比竹南鎮 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。