苗栗縣公館鄉民生街52號
2026-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 9.7 萬/坪 × 75.07 坪
權狀坪數75.07 坪
主建物71.19 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 75.07 坪
└ 主建物 71.19 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 33.54 坪
0 坪75.07 坪
土地坐落 館興段 176-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
民生街中位 16.2
公館鄉 2026 年中位 21.7
比民生街中位 低 40%比公館鄉 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。