苗栗縣竹南鎮建興街22號
2018-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 22.2 萬/坪 × 82.09 坪
權狀坪數82.09 坪
主建物75.32 坪
公設比1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.09 坪
└ 主建物 75.32 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 42.98 坪
0 坪82.09 坪
土地坐落 延平段 1143 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
建興街中位 7.6
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比建興街中位 高 192%比竹南鎮 2018 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,820 萬
+70%
2026 年推估3,086 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。