苗栗縣苗栗市中正路731號
2021-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 44.5 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 36 坪
土地持分 105.88 坪
0 坪105.88 坪
土地坐落 苗栗段 148-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
中正路中位 11.9
苗栗市 2021 年中位 15.5
比中正路中位 高 274%比苗栗市 2021 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,600 萬
+22%
2026 年推估1,953 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。