苗栗縣苑裡鎮苑港24之7號3F/3F
2018-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.7 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物33.07 坪
公設比7.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 21.98 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 苑港段 379-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
苑港中位 12.1
苑裡鎮 2018 年中位 13
比本棟中位 高 0%比苑港中位 低 61%比苑裡鎮 2018 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交170 萬
+32%
2026 年推估225 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。