苗栗縣苗栗市天祥48號
2024-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 9.4 萬/坪 × 72.38 坪
權狀坪數72.38 坪
主建物61.34 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 72.38 坪
└ 主建物 61.34 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 69.27 坪
0 坪72.38 坪
土地坐落 南勢坑段上南勢坑小段 1139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
天祥中位 5.2
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比天祥中位 高 81%比苗栗市 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-2%
2026 年推估666 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推、頂樓增建、陽台加窗、法定空地增建做車庫使用陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。