苗栗縣通霄鎮新生路167巷71號
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,805 萬 22.8 萬/坪 × 79.15 坪
權狀坪數79.15 坪
主建物79.15 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 79.15 坪
└ 主建物 79.15 坪
土地持分 792.57 坪
0 坪792.57 坪
土地坐落 平元段 663-4 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
新生路中位 6.4
通霄鎮 2024 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 256%比通霄鎮 2024 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,805 萬
+19%
2026 年推估2,155 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,444 萬
每月月付54,098 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架有墻造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。