苗栗縣苗栗市維新街8號5F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 8.2 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物28.13 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 苗栗段 119-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價258 萬
扣車位後房價258 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
維新街中位 15.6
苗栗市 2012 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比維新街中位 低 47%比苗栗市 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。