苗栗縣公館鄉信義街8之5號4F/5F
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 13.2 萬/坪 × 55.14 坪
權狀坪數55.14 坪
主建物36.07 坪
公設比34.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 55.14 坪
└ 主建物 36.07 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 13.87 坪
0 坪55.14 坪
土地坐落 館明段 529-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
信義街中位 11.1
公館鄉 2025 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比信義街中位 高 19%比公館鄉 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交730 萬
+5%
2026 年推估764 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。