苗栗縣竹南鎮博愛街340巷28號
2018-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.5 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物28.19 坪
公設比25.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 中興段 1377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
博愛街中位 14.5
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 低 48%比竹南鎮 2018 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+66%
2026 年推估499 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。