苗栗縣銅鑼鄉中興一街104號1F/5F
2022-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.1 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物21.78 坪
公設比13.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 中興段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
中興一街中位 7.1
銅鑼鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比中興一街中位 高 28%比銅鑼鄉 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交250 萬
+20%
2026 年推估301 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。