苗栗縣竹南鎮港墘里塭仔頭11之20號1F/1F
2021-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,072 萬 64.5 萬/坪 × 16.62 坪
權狀坪數16.62 坪
主建物16.62 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.62 坪
└ 主建物 16.62 坪
土地持分 714.51 坪
0 坪714.51 坪
土地坐落 海口段港子墘小段 918 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 64.5
港墘里塭仔頭中位 64.5
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比港墘里塭仔頭中位 高 0%比竹南鎮 2021 年中位 高 266%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,072 萬
+49%
2026 年推估1,596 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 524 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,129 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。