苗栗縣獅潭鄉水5之2號
2021-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 35.5 萬/坪 × 15.48 坪
權狀坪數15.48 坪
主建物15.48 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.48 坪
└ 主建物 15.48 坪
土地持分 217.5 坪
0 坪217.5 坪
土地坐落 八角林段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
水中位 35.5
獅潭鄉 2021 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比水中位 高 0%比獅潭鄉 2021 年中位 高 308%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
-42%
2026 年推估317 萬
以獅潭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:二樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。