苗栗縣苑裡鎮蓬山路13號

2018-06-02 實價登錄成交明細

成交總價 570 萬 12.4 萬/坪 × 46.01 坪

權狀坪數46.01 坪

主建物46.01 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 46.01 坪

└ 主建物 46.01 坪

土地持分 28.95 坪

0 坪46.01 坪

土地坐落 福田段 389 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 12.4

蓬山路中位 16.6

苑裡鎮 2018 年中位 13

比本棟中位高 0%比蓬山路中位低 25%比苑裡鎮 2018 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交570 萬

+41%

2026 年推估801 萬

以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）456 萬

每月月付17,084 元

30 年總利息159 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。